プリオーレ夙川さくら道

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • 東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 9階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
3,500万円
55.8万円/㎡
相場
3,843万円
61.3万円/㎡
2,139
3,275
4,411
5,547
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,411万円
52.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プリオーレ夙川さくら道
3,500万円（55.8万円/㎡）/ 1階 / 62.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,500万円55.8万円1階 62.67㎡ 3LDK南西
2026/03/143,680万円59.5万円5階 61.8㎡ 2LDK南
2025/05/263,680万円59.5万円9階 61.8㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
プリオーレ夙川さくら道
西宮市神楽町
さくら夙川駅2分 3,500万円55.8万円62.67㎡3LDK1階 / 9階建 南西1997年14戸RC
2025/01/07苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,198万円43.1万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年47戸RC
2023/07/09パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,180万円44.3万円71.8㎡3LDK4階 / 6階建 東1994年17戸RC
2026/02/25プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/09/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 4,480万円57.3万円78.16㎡2LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/09/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,980万円44.8万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2023/08/24藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,980万円42.3万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/11/30アズシス夙川
西宮市深谷町
夙川駅16分 3,280万円42.7万円76.9㎡3SLDK3階 / 4階建 南2001年18戸RC
2024/09/30コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,270万円43.0万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年31戸RC
2024/07/03パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 3,080万円52.6万円58.53㎡2LDK4階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2025/07/07パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,280万円44.0万円74.62㎡1SLDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/26甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,280万円45.8万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/03/30ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 3,480万円60.2万円57.82㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年26戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/10/04パレ・シェール苦楽園北夙川
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 西2000年28戸RC
2024/03/24甲陽園アーバンライフノースヒルズ
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅8分 3,380万円45.3万円74.63㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、西宮市では66.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は西宮市の平均と比較して12.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
西宮市
63.7万円/㎡
前年比+66.9%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プリオーレ夙川さくら道
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通東海道・山陽本線さくら夙川駅徒歩2分
築年月1997年
階数9階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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